9月30日晚，月日北京市发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的起实通知》（以下简称“《通知》”），于10月1日起施行。施北j9《通知》内容总共八条，京优籍购涵盖降低房贷利率、化房最低首付比例、地产非北京市户籍家庭购买商品房所需的政策缴纳社保年限、取消普通住房和非普通住房标准、下调完善“市场+保障”住房供应体系等方面。非京房具体内容如下：

　　一、庭社落实国家关于降低存量房贷利率政策，保或引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。个税

　　二、年限j9居民家庭购买首套商品住房，月日商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。起实购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》由北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局和北京住房公积金管理中心联合发布，自今年10月1日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

• ·清远市驻龙颈镇帮镇扶村落使命队：“团”聚广铁实力 共绘龙颈村落子复原画卷
• ·外国游客迷上了中国“生态游”（外国游客感受“中国之美”）
• ·一个家庭限买一套，东莞拟出台配售型保障房管理办法
• ·重点治理6大问题！四部门开展2025年个人信息保护专项行动
• ·4月全国自然灾害风险形势发布 广东南部部分地区森林火灾风险较高
• ·广东宣告村落子遨游住宿尺度，正果真收罗意见
• ·打码代言人成毅立牌，茶百道致歉
• ·3月2日将上演金星伴月 这幕高颜值“星月童话”别错过
• ·射击世界杯阿根廷站：中国选手胡凯夺得男子10米气手枪冠军
• ·公安部：严打假冒伪劣食品药品、老妇幼卫生用品
• ·恒大汽车新消息！4月1日起停牌，去年业绩延迟刊发
• ·霸王茶姬赴美IPO，拟筹资1亿美元
• ·《集中用餐单位落实食品安全主体责任监督管理规定》4月15日起施行
• ·零容忍！广东严查面包车非法营运、违法超载
• ·深圳市体育中心焕新归来！深圳新鹏城上演赛季主场首秀
• ·25家企业新增入库 横琴澳资上市后备企业数量稳步增长